Gestionamos su Comunidad con un administrador de fincas colegiado en Alicante
Le invitamos a que conozcan nuestra propuesta de servicios para gestionar su Comunidad basándonos en la calidad, objetividad, independencia e imparcialidad en el desarrollo de nuestras funciones de administradores de fincas en Alicante, así como la atención personalizada a los propietarios que forman la Comunidad.
Ofrecemos un trato directo a los copropietarios de nuestras comunidades, pues ellos son nuestros verdaderos clientes. Cualquier duda o problema que se pueda plantear, será asistida por gestores titulados y personal altamente cualificado, los cuales trabajarán como administradores de fincas para su comunidad, con la mayor rapidez, transparencia y aportando soluciones profesionales para su comunidad de vecinos.
Disponemos de una amplia cartera de servicios de la que cabe destacar la gestión y administración de comunidades de Propietarios. Nuestros medios y nuestra experiencia hacen que nuestra gestión y administración de las propiedades, sea eficiente y eficaz.
Servicios que ofrecemos como administradores de fincas en Alicante:
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet, sin ningún gasto por comisiones bancarias para la comunidad.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular,
- Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
- Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
- Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, los servicios que se presten serán facturados aparte, igualmente, solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio. Los Informes, Certificados Técnicos y Facultativos serán facturados aparte.
- Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general. Los Servicios que se presten serán facturados aparte.
- Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
Y en general como administrador de fincas en Alicante podremos atender cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.
Ventajas de contratar
nuestros Servicios
Experiencia
Gestoría Toledano viene prestando sus servicios de asesoría en Alicante desde 1972. Cientos de clientes satisfechos avalan nuestro trabajo.
Atención personalizada
Como administradores de fincas en Alicante encontrará en nosotros a un equipo de profesionales preparados para atenderle en todo momento de forma personalizada y en función de sus necesidades.
Comodidad
Nos ocupamos de tramitar todas sus gestiones administrativas con los organismos oficiales, ahorrándole tiempo y desplazamientos innecesarios. Nos adaptamos a sus necesidades.
Confianza
Estamos al día de las últimas novedades legislativas y administrativas, garantizando en todos los casos la mejor solución a su trámite o consulta en las distintas ramas en las que ofrecemos asesoría.
